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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
32 (NULL) TOMS HOLLOW LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,500,000 |
Cape Cod MLS #22400021 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
32 (NULL) TOMS HOLLOW LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,500,000 |
Cape Cod MLS #22400021 |
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Charming cozy home on three acres of waterfront on Little Pleasant Bay. Expansive views from your deck across a private sandy beach and out to the bay and ocean beyond. Terrific access for boating, sailing, and kayaking. The modest home has an open plan on the main level encompassing 1300+ sf. Fireplaced living room, dining, breakfast nook, and kitchen flow out to a spacious deck for grilling. Large bedroom with private bath and walk-in closet. In the finished walk-out basement you'll find an additional 1100+ sf with two beds, a full bath, and an additional living area. A delightful and simple Cape Cod getaway with some of the prettiest views you'll find. (Sale includes a 3 acre portion of the 4.1 acre property addressed as 32 Toms Hollow Lane, which 3 acre portion will be created by Approval Not Required Plan approved by the Orleans Planning Board prior to closing.) |
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Total Rooms: rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Orleans |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1982 |
HEATING/COOLING: |
YES/Unknown |
| ACRES: |
3.01 |
SQ.FT.: |
1304 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Y | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | Lot Size (Acres): | 3.01 | |
| Living Area (SQFT): | 1304 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
32 (NULL) TOMS HOLLOW LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,500,000 |
Cape Cod MLS #22400021 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | Bedrooms: | 3 | |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/Unknown | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | Title Ref: | / | |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $3,042,500.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $19,502.00 | Tax Year: | 2024 |
| Land Assessment: | To Be Assessed: | ||
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||