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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 (NULL) MACMILLAN PIER (NULL), PROVINCETOWN MA, 02657 |
$9,750,000 |
Cape Cod MLS #22302465 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 (NULL) MACMILLAN PIER (NULL), PROVINCETOWN MA, 02657 |
$9,750,000 |
Cape Cod MLS #22302465 |
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Over 400 feet of DEEPWATER DOCK space. Where else on Cape Cod can you buy a 4 bedroom home and dock your 125' luxury yacht? This is your opportunity to own one of the most iconic, valuable & unique properties on the East Coast. There's not enough hyperbole to describe the ever-changing 360° water views from every window at 16 McMillan Wharf. Currently listed at a 70% discount to recent *Non-waterfront home sold in Provincetown. Arbitrage opportunity. Luxury renovation would add tremendous value. We've included virtual design photos to peak your curiosity. This mixed use property also generates a healthy income stream. Experience sunrise and sunset over the water, whales breaching, migrating water fowl, world class dining, world-class fishing, the natural beauty of storm clouds traversing the sky, dappled morning light, sandy beaches, bike paths and hiking trails. Bring your yacht, architect, creative genius & immerse your friends & family in a waterfront experience that truly doesn't exist elsewhere. We strongly suggest you experience 16 McMillan wharf in person. Buyers & buyers agents to verify all information. |
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Total Rooms: rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 3 Half Bath |
| VILLAGE: |
Provincetown |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family |
BATHS: |
2 / 3 |
| AGE: |
1990 |
HEATING/COOLING: |
YES/Unknown |
| ACRES: |
0.08 |
SQ.FT.: |
7872 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Y | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | Lot Size (Acres): | 0.08 | |
| Living Area (SQFT): | 7872 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 (NULL) MACMILLAN PIER (NULL), PROVINCETOWN MA, 02657 |
$9,750,000 |
Cape Cod MLS #22302465 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | Bedrooms: | 4 | |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 3 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/Unknown | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | Title Ref: | / | |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,828,300.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $10,421.00 | Tax Year: | 2023 |
| Land Assessment: | To Be Assessed: | ||
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||