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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
640 POPONESSETT ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$3,595,000 |
Cape Cod MLS #22503935 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
640 POPONESSETT ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$3,595,000 |
Cape Cod MLS #22503935 |
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Rare offering of WATERFRONT NEW CONSTRUCTION nearing completion with a town approved dock in the quaint village of Cotuit. This exceptional 3 bedroom, 5 bath custom gambrel style home overlooking Shoestring Bay is the epitome of coastal elegance. Please note some photos are renditions and do not depict actual home. The floor plan has been carefully designed to take maximum advantage of the captivating water views. The first floor offers the perfect flow for entertaining with an open kitchen, family and dining area with the added bonus of a large, private first floor primary en-suite and an additional powder room for guests. Leading up to the second floor, a very large windows floods the home with natural light offering another opportunity to admire the water from your home. There are two additional very generously sized en-suite bedrooms, a laundry room, a full bath and a bonus loft area perfect for a game room, home theater, home gym, home office or children's play area. This home is in close proximity to Willowbend Country Club, |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Cotuit |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 1 |
| AGE: |
2025 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.48 |
SQ.FT.: |
3447 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 20750 | Lot Size (Acres): | 0.48 |
| Living Area (SQFT): | 3447 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
640 POPONESSETT ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$3,595,000 |
Cape Cod MLS #22503935 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,250,800.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,250,800.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $9,033.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $29,500.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||