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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
168 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22505080 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
168 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22505080 |
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Nestled amid beautifully landscaped grounds, this exceptional 7,500± square foot residence captures breathtaking views over West Bay and Eel River. A private sandy beach and deep-water dock provide effortless access to Nantucket Sound, creating a rare combination of serenity and seafaring adventure. Inside, the five-bedroom home blends refined architecture with inviting coastal warmth. A dramatic two-story great room opens to an expanse of windows that frame the water, seamlessly connecting the interior to the surrounding natural beauty. The thoughtfully designed main level includes a chef's kitchen adjoining a sun-filled sitting room, elegant dining room, gracious living room, and handsome home office. The first-floor primary suite offers a peaceful retreat with water views, while a second primary suite and three additional bedrooms complete the upper level. A captivating tower room provides a 360-degree vantage point for enjoying sweeping sunsets and the ever-changing coastal landscape. The finished lower level extends the living space with a recreation area, wet bar, and kitchenette, ideal for casual gatherings or guest overflow. A two-car garage, expansive outdoor terrace |
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Total Rooms: 10 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 5 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Osterville |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
5 / 1 |
| AGE: |
1993 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.48 |
SQ.FT.: |
7565 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 64469 | Lot Size (Acres): | 1.48 |
| Living Area (SQFT): | 7565 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
168 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22505080 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 10 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 5 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $7,966,500.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $7,966,500.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $64,958.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||