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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 WINSOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$10,900,000 |
Cape Cod MLS #22505682 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 WINSOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$10,900,000 |
Cape Cod MLS #22505682 |
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Rocky Island blends classic Cape charm with contemporary style. Fully renovated in 2014, this sun-drenched 7-bedroom, 8-bath home features designer finishes throughout, including custom impact glass and all new service connections (fiber, electric, water, gas). Connected to the mainland by a wooden bridge, the island offers exceptional privacy with effortless access. Sandy beachfront, seasonal deepwater dock, heated saltwater pool, and two-car garage with second floor game room. |
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Total Rooms: 17 rooms • Bedrooms: 7 Bedrooms • Full Bathrooms: 7 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Cataumet |
BEDROOMS: |
7 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
7 / 1 |
| AGE: |
1891 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
2.84 |
SQ.FT.: |
6999 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 123710 | Lot Size (Acres): | 2.84 |
| Living Area (SQFT): | 6999 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 WINSOR ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$10,900,000 |
Cape Cod MLS #22505682 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 17 | Bedrooms: | 7 |
| Full Bathrooms: | 7 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $7,681,800.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $7,681,800.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $59,995.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $644,100.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||