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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 COMMERCIAL STREET, PROVINCETOWN MA, 02657 |
$3,249,000 |
Cape Cod MLS #22600233 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 COMMERCIAL STREET, PROVINCETOWN MA, 02657 |
$3,249,000 |
Cape Cod MLS #22600233 |
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At the epicenter of Provincetown's commercial life, a rare opportunity to own a truly storied Commercial Street property. Prominently located on one of the town's coveted Golden Blocks, with 1,940± sq ft of high-visibility, street-level retail space, paired with 570± sq ft of well-designed storage—a valuable and uncommon combination in this location. Second floor features eight bedrooms, historically used for staff housing, with common areas and water views that reflect Provincetown's unmistakable character. The property totals 4,598± sq ft and opens onto iconic Gosnold Street, home to the beloved ''ART'' sign that leads straight to the beach—an instantly recognizable landmark woven into the fabric of the town. Owned by the same family for over 60 years, this building carries extraordinary provenance and cultural significance. Offered as real estate only (business not included), it presents an exceptional opportunity to continue its legacy as a classic Provincetown retail destination or to pursue a bold redevelopment vision. This is more than real estate—it is a piece of Provincetown history, offered as-is to those ready to define its next chapter. |
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Total Rooms: 0 rooms • Bedrooms: 0 Bedrooms • Full Bathrooms: 0 Full Bath |
| VILLAGE: |
Provincetown |
BEDROOMS: |
0 |
| STYLE: |
Mixed Use |
BATHS: |
0 / 0 |
| AGE: |
1900 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.08 |
SQ.FT.: |
4598 |
| GARAGE: |
******** |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 3311 | Lot Size (Acres): | 0.08 |
| Living Area (SQFT): | 4598 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Mixed Use | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 COMMERCIAL STREET, PROVINCETOWN MA, 02657 |
$3,249,000 |
Cape Cod MLS #22600233 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 0 | Bedrooms: | 0 |
| Full Bathrooms: | 0 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $2,884,400.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,884,400.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $16,409.96 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||