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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
233 SCRAGGY NECK ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$3,950,000 |
Cape Cod MLS #22600852 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
233 SCRAGGY NECK ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$3,950,000 |
Cape Cod MLS #22600852 |
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Set on over 3 acres along the protected shores of Squeteague Harbor, this stunning waterfront property presents a rare opportunity to create a one-of-a-kind retreat on Cape Cod. A newly issued dock license provides endless opportunities to embrace coastal living (note: dock is to be built this summer; images show an approximate rendering for illustrative purposes only). Accessed via a wooded drive, the property enjoys total privacy and tranquility, with sweeping water views. Inside, an open-concept living space serves as the heart of the home with a grand stone fireplace, soaring ceilings, and oversized windows that flood the space with natural light. A three-season sunroom creates a seamless connection to the outdoors, perfect for enjoying the magnificent scenery. Providing comfort and convenience, the first-floor primary suite boasts direct access to a spacious deck along the waterside of the home. Two additional bedrooms each benefit from water views, while a family room and bonus room deliver versatility for any occasion. A two-car garage and detached barn provide potential storage for a boat, paddleboards, and more. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Cataumet |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1978 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
3.3 |
SQ.FT.: |
2796 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 143748 | Lot Size (Acres): | 3.3 |
| Living Area (SQFT): | 2796 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
233 SCRAGGY NECK ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$3,950,000 |
Cape Cod MLS #22600852 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $2,914,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,914,200.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $22,760.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||