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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 SHELL LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$989,000 |
Cape Cod MLS #22601075 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 SHELL LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$989,000 |
Cape Cod MLS #22601075 |
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SELLER TO PROVIDE A CREDIT TO THE BUYER TOWARD THE INSTALLATION OF THE UPDATED SEPTIC SYSTEM, BASED ON THE CURRENT QUOTED COST FOR INSTALLATION. North of 6A and tucked off Rock Harbor Road, this 4-bedroom, 2-bath home offers a classic Orleans setting just a half mile to Rock Harbor--spend your days on the beach, watch the fishing boats return, or take in the 4th of July fireworks. Offering 2,149 sq ft, the home features a spacious living area with wood-burning fireplace and an easy flow to a large deck, ideal for entertaining. A bright 3-season porch adds flexible living space, while the walk-out lower level provides potential for additional finished square footage. Just a half mile to downtown Orleans--enjoy local restaurants, coffee at the Chocolate Sparrow, or access to the Cape Cod Rail Trail. Well-suited for year-round living, a summer getaway, or investment opportunity. Property is currently served by a cesspool; engineering plans for a new system are in place. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Orleans |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1956 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.61 |
SQ.FT.: |
2149 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 26572 | Lot Size (Acres): | 0.61 |
| Living Area (SQFT): | 2149 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 SHELL LANE, ORLEANS MA, 02653 |
$989,000 |
Cape Cod MLS #22601075 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $944,600.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $944,600.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $5,771.50 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||