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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
410 BLUEBERRY POND DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,690,000 |
Cape Cod MLS #22601247 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
410 BLUEBERRY POND DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,690,000 |
Cape Cod MLS #22601247 |
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Completed in 2023, this newly built, fully electric home blends elevated design, sustainable living, and timeless Cape Cod charm. Set on 1.15 acres across two parcels (and surrounded by conservation) with private access to Blueberry Pond, the residence offers ~2,400 sq ft across three thoughtfully designed levels. The home was designed with a primary suite on each of the main levels, offering flexibility for multigenerational living or guests. The second floor serves as a private sanctuary, featuring an expansive primary suite with a sitting room, dedicated workspace, and views over native wildflower meadows to the water. The walk-out lower level--with separate entrance and driveway--functions as an ideal guest suite or income-generating Airbnb (earning ~$30K/year). Finishes include Miele appliances, heated towel rails, engineered hardwoods, and Pella windows. A HERS rating of 50, 400-amp power, solar-ready infrastructure, and dual EV chargers reflect true modern efficiency. A screened porch, outdoor shower, and curated gardens complete this rare Brewster retreat--just moments to the Rail Trail and First Light Beach. This home has a passing 4 bedroom Title V Septic. |
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Total Rooms: 5 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Brewster |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
2021 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.15 |
SQ.FT.: |
2471 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 50094 | Lot Size (Acres): | 1.15 |
| Living Area (SQFT): | 2471 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
410 BLUEBERRY POND DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,690,000 |
Cape Cod MLS #22601247 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 5 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $861,400.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $861,400.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $5,926.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||