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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
142 GREELY AVENUE, WEST HYANNISPORT MA, 02672 |
$6,500,000 |
Cape Cod MLS #22601498 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
142 GREELY AVENUE, WEST HYANNISPORT MA, 02672 |
$6,500,000 |
Cape Cod MLS #22601498 |
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Direct waterfront offering in West Hyannisport with 100 feet of private sandy beach along Nantucket Sound. Set on approximately 0.94 acres on a quiet, private lane, this four-bedroom residence offers a compelling combination of privacy, scale, and immediate water access - an increasingly limited opportunity along this coastline with sandy beach stretching as far as the eye can see. Designed for relaxed coastal living, the home features generous living spaces, a deck off the main living area, and a private deck off the upstairs bedroom suite, each oriented to capture open water views, prevailing southwest breezes, and notable sunset vistas. Multiple bedrooms and flexible living areas provide ample room for guests, while thoughtful infrastructure, including multi-zone climate control and EV charging, supports year-round use. Additional highlights include an attached two car garage, outdoor shower, and a walk-out finished lower level. Capture this rare offering within close proximity to both Osterville and Centerville villages, where dining, shopping, and daily conveniences remain just minutes away. |
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Total Rooms: 11 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 5 Full Bath |
| VILLAGE: |
West Hyannisport |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
5 / 0 |
| AGE: |
1980 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.94 |
SQ.FT.: |
4049 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 40946 | Lot Size (Acres): | 0.94 |
| Living Area (SQFT): | 4049 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
142 GREELY AVENUE, WEST HYANNISPORT MA, 02672 |
$6,500,000 |
Cape Cod MLS #22601498 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 11 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 5 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $5,448,000.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $5,448,000.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $44,422.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||