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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 TROUT BROOK ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22601556 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 TROUT BROOK ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22601556 |
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NEW ROOF, SIGNIFICANT PRICE IMPROVEMENT AND PRIME COTUIT LOCATION Welcome home to this charming 3-bedroom, 2-bath ranch! Nestled on a lovely wooded corner lot in a quiet neighborhood, this home offers the comfort of one-level living with the bonus of a finished walk-out basement! Step inside to a bright and spacious living room featuring a cozy fireplace. The open kitchen and dining area provide the perfect setting for everyday living and entertaining. The office/den is a versatile space that could be used for remote work or a relaxing sitting room. Two generously sized bedrooms and a full bathroom complete the main level. The fully finished walk-out lower level expands the home's living space and offers endless possibilities. Whether you're looking for a media room, game room, home gym, or guest suite, you'll appreciate the large open living area! The third bedroom, second full bathroom, and convenient laundry space are all located on this level. |
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Total Rooms: 5 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Cotuit |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1975 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.55 |
SQ.FT.: |
1290 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 23958 | Lot Size (Acres): | 0.55 |
| Living Area (SQFT): | 1290 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
75 TROUT BROOK ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22601556 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 5 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $618,600.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $618,600.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $5,613.17 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $42,100.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||