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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
28 MERGANSER LANE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$599,500 |
Cape Cod MLS #22601613 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
28 MERGANSER LANE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$599,500 |
Cape Cod MLS #22601613 |
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Tucked on a corner lot in West Yarmouth, this 2 bed, 2.5 bath ranch is anything but ordinary. Step inside to hardwood floors, sun-filled spaces, and a layout that flows with ease. The kitchen shines with stainless appliances and a gas stove, while a wood-burning fireplace warms the living room. Just beyond, two stunning bonus rooms steal the show, each with soaring vaulted wood slat ceilings, skylights, and a ceiling fan. One features French doors off the kitchen, perfect for entertaining or quiet mornings. Whether you envision a family room, home office, den, or gathering space, the possibilities are wide open. A gas fireplace adds extra charm, and main floor laundry plus central air offer everyday comfort. Just blocks from Swan Pond Boardwalk and close to shops, dining, and Cape favorites. This is where lifestyle meets flexibility. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 2 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
West Yarmouth |
BEDROOMS: |
2 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1976 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.23 |
SQ.FT.: |
1520 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 10019 | Lot Size (Acres): | 0.23 |
| Living Area (SQFT): | 1520 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
28 MERGANSER LANE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$599,500 |
Cape Cod MLS #22601613 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 2 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $542,800.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $542,800.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $4,006.00 | Tax Year: | 2024 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||