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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
120 VINEYARD ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$7,950,000 |
Cape Cod MLS #22601894 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
120 VINEYARD ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$7,950,000 |
Cape Cod MLS #22601894 |
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Set on the sandy shores of Nantucket Sound, 120 Vineyard Road represents the pinnacle of coastal living with a private sandy beach in one of Cotuit Village's most sought-after locations. The five-bedroom main residence showcases superlative finishes and craftsmanship with beamed ceilings, wainscoting, and crown molding throughout. From the grand two-story foyer to the eat-in chef's kitchen with breathtaking water views, each space was thoughtfully designed for elevated living and entertaining. The floor plan seamlessly flows from a fireplaced living room with oversized windows and glass doors that frame the surrounding natural beauty to a formal dining room and great room. A well-appointed en suite bedroom on the first floor offers private accommodations for guests. On the second level, the primary suite is a sanctuary of luxury with a private deck overlooking the ocean, a lounge, walk-in closet, and a sumptuous bathroom with a glass-enclosed shower and soaking tub. Three additional en-suite bedrooms on the second level ensure comfort and convenience. The finished lower level is ideal for movie and game nights, highlighted by an exceptional home theater. |
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Total Rooms: 14 rooms • Bedrooms: 6 Bedrooms • Full Bathrooms: 6 Full Bath • Half Bathrooms: 2 Half Bath |
| VILLAGE: |
Cotuit |
BEDROOMS: |
6 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
6 / 2 |
| AGE: |
1931 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.3 |
SQ.FT.: |
5891 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 56628 | Lot Size (Acres): | 1.3 |
| Living Area (SQFT): | 5891 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
120 VINEYARD ROAD, COTUIT MA, 02635 |
$7,950,000 |
Cape Cod MLS #22601894 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 14 | Bedrooms: | 6 |
| Full Bathrooms: | 6 | Half Bathrooms: | 2 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $7,274,300.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $7,274,300.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $66,007.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $181,600.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||