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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
99 TEATICKET PATH, TEATICKET MA, 02536 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22601960 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
99 TEATICKET PATH, TEATICKET MA, 02536 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22601960 |
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Built in 2015 and thoughtfully renovated in 2023/2024, this waterfront home with private dock pairs refined finishes with a rare Perch Pond setting and access to Vineyard Sound. The chef's kitchen features Viking appliances, quartz counters, double-oven, a large eat-in island, pantry storage, and water views. The main level also offers a mudroom, office/den, full bath, and a dramatic living room with beamed cathedral ceiling, custom lighting, gas fireplace, and water views. Upstairs, the primary suite includes an ensuite bath and walk-in closet, two additional bedrooms and second-floor laundry with full-size washer and dryer. The finished walkout lower level adds a spacious living area, fourth bedroom with legal egress, and full bath with double vanity. Exterior highlights include a round granite patio, sunset views, and a licensed dock with electric, water, and three ladders for convenient access to ones kayak or canoe. Additional features include generous storage space throughout, whole-house water filtration, and a whole-house generator. Town sewer connection is anticipated through the Great Pond Sewer project, timing subject to town completion. |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath |
| VILLAGE: |
Teaticket |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 0 |
| AGE: |
2015 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.33 |
SQ.FT.: |
3520 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 14375 | Lot Size (Acres): | 0.33 |
| Living Area (SQFT): | 3520 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
99 TEATICKET PATH, TEATICKET MA, 02536 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22601960 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $2,792,000.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,792,000.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $16,389.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||