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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
461 WINGS NECK ROAD, POCASSET MA, 02559 |
$5,495,000 |
Cape Cod MLS #22602276 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
461 WINGS NECK ROAD, POCASSET MA, 02559 |
$5,495,000 |
Cape Cod MLS #22602276 |
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Set on 2.5 acres within the coveted Wings Neck community, this extraordinary waterfront estate offers sweeping views of Buzzards Bay amidst total privacy. The five-bedroom home features a sunlit open layout ideally suited for casual living or grand entertaining, with a soaring great room, gourmet kitchen, and dining area with panoramic water views. Indoor and outdoor spaces blend seamlessly, with glass doors leading to an expansive deck overlooking the resort-like swimming pool and Buzzards Bay beyond. Designed for comfort and convenience, the first-floor primary suite boasts unobstructed water views and a sumptuous bathroom. Four additional bedrooms provide ample space for family and friends. A detached boat barn and two-car garage with a home gym above complete this exceptional offering. Residents of Wings Neck Trust enjoy access to two beaches, each with mooring & dinghy slip areas, pickleball & tennis courts, a deep-water dock in Wings Neck Harbor, and miles of conservation land. In addition, the local Buzzards Sailing School and Buzzards Yacht Club offer activities for young and old. |
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Total Rooms: 9 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Pocasset |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
1988 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
2.5 |
SQ.FT.: |
6409 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 108900 | Lot Size (Acres): | 2.5 |
| Living Area (SQFT): | 6409 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
461 WINGS NECK ROAD, POCASSET MA, 02559 |
$5,495,000 |
Cape Cod MLS #22602276 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 9 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $4,344,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $4,344,900.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $33,238.49 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $44,800.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||