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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12 LOWER COUNTY ROAD, DENNIS PORT MA, 02639 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22602313 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12 LOWER COUNTY ROAD, DENNIS PORT MA, 02639 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22602313 |
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Rare Swan River waterfront duplex with deeded shared dock rights in the heart of Dennis Port. Whether you're looking for a Cape escape, family compound, owner-occupied property with income potential, or investment, this distinctive property offers exceptional versatility. Each 1-bedroom, 1-bath unit features vaulted ceilings, skylights, open living spaces, and a private waterfront deck overlooking the river and marsh. Launch a kayak or paddleboard from the shared dock, explore the tidal waters toward South Village Beach, fish the river, or unwind at sunset. The two-unit layout offers flexibility for personal use, extended family, owner occupancy with rental income, seasonal use, or two separate rentals. Recent improvements include a newer roof and skylights, windows and doors throughout, siding, expanded parking, and fresh paint. Minutes from Dennis Port beaches, dining, and everything that makes Cape Cod special. Waterfront. Dock access. Two units. Your Cape home, your way. |
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Total Rooms: 0 rooms • Bedrooms: 2 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Dennis Port |
BEDROOMS: |
2 |
| STYLE: |
Multi Family |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1938 |
HEATING/COOLING: |
Other, Natural Gas, Electric |
| ACRES: |
0.32 |
SQ.FT.: |
804 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - See Remarks Access | Miles to Beach: | .4mi to South Vlg Beach, 1.5mi to W.Dennis Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, In Town Location, Major Highway, Shopping, Convenient to WaterBody 1: South Vlg Rd Beach, Convenient to WaterBody 2: West Dennis Beach | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 13939 | Lot Size (Acres): | 0.32 |
| Living Area (SQFT): | 804 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Garden | ||
| Style: | Multi Family | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Shingle, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
12 LOWER COUNTY ROAD, DENNIS PORT MA, 02639 |
$649,900 |
Cape Cod MLS #22602313 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 0 | Bedrooms: | 2 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 0 | Flooring: | Vinyl |
| Interior Features: | Recessed Lighting | ||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Other, Natural Gas, Electric | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $179,400.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $599,300.00 | |
| Assessors Parcel: | DENN M:000033 P:034-000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $4,213.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 104 - Residential, two family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | Unknown | ||