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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
206 LANDING DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,450,000 |
Cape Cod MLS #22602346 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
206 LANDING DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,450,000 |
Cape Cod MLS #22602346 |
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This beloved classic colonial occupies one of the best locations in Beechwood Landing Association, conveniently close to both the sandy association beach on Greenland Pond and the boating access and mooring field on Long Pond. A gathering place for generations, this home is loaded with character and offers three levels of finished space for friends and family. Linger on the farmer's porch, then enter the multiple living spaces which include a great room with a cathedral kitchen and fireplace, a front-to-back living room and an inviting a four season sunroom. Upstairs are four bedrooms including the primary suite. The finished walkout level offers a 2nd kitchen, more sleeping space & a full bath. Traditional finishes throughout harken back to a time of long, leisurely Cape summer vacations. For the hobbyist there's a spacious workshop/studio above the garage. Recent updates include a new roof (2026), gas generator, heating system & 6br septic (2009). The private yard is beautifully planted with perennials, beech trees & evergreens. Enjoy Brewster's finest freshwater boating and swimming from the superb association amenities. The abutting 2+ acre lot is also available for purchase. |
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Total Rooms: 12 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Brewster |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
1977 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.57 |
SQ.FT.: |
3668 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 25000 | Lot Size (Acres): | 0.57 |
| Living Area (SQFT): | 3668 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
206 LANDING DRIVE, BREWSTER MA, 02631 |
$1,450,000 |
Cape Cod MLS #22602346 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 12 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,089,300.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,089,300.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $7,303.00 | Tax Year: | 2025 |
| Land Assessment: | $1,300.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||