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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 SCRANTON AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$1,549,000 |
Cape Cod MLS #22602579 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 SCRANTON AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$1,549,000 |
Cape Cod MLS #22602579 |
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Wave to the Island Queen from your downtown Falmouth home with harbor views and a location that puts you moments from Falmouth Marina, Main Street, and ferries to Martha's Vineyard. Designed for easy one-floor living, this 3-bedroom home features a main-level primary suite, two additional guest bedrooms, and convenient first-floor laundry. The second-floor great room with half bath offers flexible space for entertaining, relaxing, or overflow guests. Enjoy mature landscaping, mahogany decks, a shed, and a one-car garage. Solar panels help offset utility costs, while a generator provides added peace of mind during unexpected outages. A wonderful opportunity to enjoy living close to boating, dining, beaches, and all that downtown Falmouth has to offer. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Falmouth |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1992 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.23 |
SQ.FT.: |
2016 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 10019 | Lot Size (Acres): | 0.23 |
| Living Area (SQFT): | 2016 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
251 SCRANTON AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$1,549,000 |
Cape Cod MLS #22602579 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,055,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,055,900.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $6,050.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $7,200.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||