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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
109 EEL RIVER ROAD, OSTERVILLE MA, 02655 |
$10,500,000 |
Cape Cod MLS #22602692 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
109 EEL RIVER ROAD, OSTERVILLE MA, 02655 |
$10,500,000 |
Cape Cod MLS #22602692 |
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Presenting a rare and extraordinary opportunity set along the shores of Osterville's exclusive West Bay. This exquisite waterfront estate features a four-bedroom main residence masterfully designed by Hutker Architects to showcase sweeping water views amidst inimitable quality and craftsmanship. Designed as a generational compound affording the utmost privacy in an incomparable setting, the estate includes a three-bedroom guest house, a swimming pool, sandy beach, an outhaul mooring, and a dock for non-motorized crafts. From the poolside terrace to multiple stone patios overlooking West Bay, the property caters to outdoor living and enjoys a seamless connection to its surroundings, with grounds designed by award-winning landscape architect Kris Horiuchi. Throughout the main living space, oversized windows frame breathtaking water views, while understated elegance defines the interiors, with beamed ceilings, wainscoting, and a double-sided stone fireplace that offers striking visual appeal. |
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Total Rooms: 11 rooms • Bedrooms: 7 Bedrooms • Full Bathrooms: 5 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Osterville |
BEDROOMS: |
7 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
5 / 1 |
| AGE: |
2007 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.04 |
SQ.FT.: |
6368 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 45302 | Lot Size (Acres): | 1.04 |
| Living Area (SQFT): | 6368 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
109 EEL RIVER ROAD, OSTERVILLE MA, 02655 |
$10,500,000 |
Cape Cod MLS #22602692 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 11 | Bedrooms: | 7 |
| Full Bathrooms: | 5 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $6,567,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $6,567,200.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $53,977.59 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $131,200.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||