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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
40 AFT ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$979,900 |
Cape Cod MLS #22602694 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
40 AFT ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$979,900 |
Cape Cod MLS #22602694 |
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The ultimate Cape Cod location meets extensive recent updates! Situated a mere 1 block from the ocean in an exclusive coastal neighborhood, this pristine 4BR/2BA year-round home is in immediate proximity to Smugglers Beach, Skippers Restaurant, and Blue Water Resort, and within a 1-mile radius of essential shopping, dining, and fitness. This fully furnished, turn-key property stands out with recent improvements including roof, 4-bedroom septic system to be installed, new mini-splits for efficient climate control, a new driveway, and a fully renovated bathroom. Meticulously maintained with no pets/smokers, the interior boasts a cozy fireplace, brand-new appliances, and 3 smart TVs. Outside, enjoy a premium Weber grill, a classic outdoor shower with a dressing room, a new lighted cupola, and a large garage. Bonus: A 10x20 post & beam building offers incredible rental income potential. All furniture, beach buggies, bikes convey ... and more! |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
South Yarmouth |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1970 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.19 |
SQ.FT.: |
1344 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 8276 | Lot Size (Acres): | 0.19 |
| Living Area (SQFT): | 1344 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
40 AFT ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$979,900 |
Cape Cod MLS #22602694 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,506,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,506,200.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $5,249.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $447,200.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||