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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 FROG HOLLOW, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$4,695,000 |
Cape Cod MLS #22602744 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 FROG HOLLOW, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$4,695,000 |
Cape Cod MLS #22602744 |
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Downtown Vineyard Haven with Harbor Views. Positioned between the energy of Main Street and the quiet prestige of West Chop, this location delivers a rare balance of downtown access, privacy, and harbor frontage. Built in 2015, the three-bedroom, two-bath modern ranch is designed for easy first-floor living with expansive water views. Wide, harbor-facing windows showcase the meadow and water beyond. The interior feels open, calm, and intentional, with spaces that flow naturally toward the outdoors and keep the focus where it belongs. Outside, the landscape opens gently toward the water. A private beach path sits immediately adjacent to the Vineyard Haven Yacht Club, offering sailing, tennis, dock access, and a café just steps away, an uncommon amenity pairing in such a peaceful, natural setting. Whether enjoyed as a personal escape or leveraged as an income-producing property, the home's strong rental history reflects its wide appeal. A rare opportunity to own directly on Vineyard Haven Harbor, with a mooring available and the best of Martha's Vineyard right outside your door. |
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Total Rooms: 5 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Vineyard Haven |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1920 |
HEATING/COOLING: |
********/ |
| ACRES: |
0.69 |
SQ.FT.: |
1716 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 30056 | Lot Size (Acres): | 0.69 |
| Living Area (SQFT): | 1716 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
16 FROG HOLLOW, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$4,695,000 |
Cape Cod MLS #22602744 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 5 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | ********/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $2,673,600.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,673,600.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $17,500.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $93,300.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||