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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
5 HAMLIN AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$749,000 |
Cape Cod MLS #22602922 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
5 HAMLIN AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$749,000 |
Cape Cod MLS #22602922 |
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Location, location, location!!! Fabulous 1920s bungalow set in the heart of Falmouth Village in turnkey condition. Set on a quiet side street with beautiful mature plantings, directly across from the Mullen Hall Nature Path on Shivericks Pond, putting you within a very short walk to all the attractions of Main Street in Falmouth, from the Cape's premier public library to a wonderful variety of independent shops and restaurants. Solidly constructed with the craftsmanship of yesteryear, this home is rich in character, with original hardwood floors, built-ins, and a wood-burning fireplace. Easy first-floor living, intrinsic to the bungalow style, includes three bedrooms, one full bath, and a charming kitchen with delightful built-ins and nooks. Two decks offer space to entertain, beautiful gardens to admire, and plenty of storage between the one-car garage -- currently an art studio -- and the full basement, with great potential as a walkout workshop. This is truly a rare offering: in the Village, out of the flood zone, on a lovely quiet side street, with a storybook property ready to be loved for generations to come. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 1 Full Bath |
| VILLAGE: |
Falmouth |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
1 / 0 |
| AGE: |
1928 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.21 |
SQ.FT.: |
942 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 9322 | Lot Size (Acres): | 0.21 |
| Living Area (SQFT): | 942 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
5 HAMLIN AVENUE, FALMOUTH MA, 02540 |
$749,000 |
Cape Cod MLS #22602922 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 1 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $516,400.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $516,400.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $2,917.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $10,100.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||