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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 BUTLERS COVE ROAD, EDGARTOWN MA, 02539 |
$32,500,000 |
Cape Cod MLS #22602926 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 BUTLERS COVE ROAD, EDGARTOWN MA, 02539 |
$32,500,000 |
Cape Cod MLS #22602926 |
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Beach Farm is an extraordinary 18.6-acre waterfront estate offering exceptional privacy, 1,700 feet of water frontage, sweeping Atlantic views, private beaches, a rare walking path to the pristine South Shore, and a short bike ride to Edgartown Village. The estate is set within the storied 200-acre Herring Creek Farm, a coastal enclave surrounding a working farm with barns, horses, sheep, and open meadows. Bordering both the 900-acre Edgartown Great Pond and the Atlantic Ocean, Beach Farm includes a six-bedroom main residence completed in 2023 with expansive walls of glass that frame dramatic, panoramic views across the pond and ocean. Built to the highest standards by master craftsmen, the home is complemented by a three bedroom surf house with outdoor sauna, cold plunge, a workout barn, private walking trails, and secluded beaches. |
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Total Rooms: 17 rooms • Bedrooms: 9 Bedrooms • Full Bathrooms: 9 Full Bath • Half Bathrooms: 2 Half Bath |
| VILLAGE: |
Edgartown |
BEDROOMS: |
9 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
9 / 2 |
| AGE: |
2023 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
18.6 |
SQ.FT.: |
7190 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 810216 | Lot Size (Acres): | 18.6 |
| Living Area (SQFT): | 7190 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 BUTLERS COVE ROAD, EDGARTOWN MA, 02539 |
$32,500,000 |
Cape Cod MLS #22602926 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 17 | Bedrooms: | 9 |
| Full Bathrooms: | 9 | Half Bathrooms: | 2 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $22,082,667.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $22,082,667.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $54,765.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $16,300.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||