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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
8 SNAIL ROAD, CHILMARK MA, 02535 |
$15,400,000 |
Cape Cod MLS #22602961 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
8 SNAIL ROAD, CHILMARK MA, 02535 |
$15,400,000 |
Cape Cod MLS #22602961 |
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Horizon House sits atop one of Chilmark's most private and elevated parcels, offering protected and sweeping views of the Atlantic Ocean. Framed by meadow, mature trees, stone walls, and native terrain, the estate holds an extraordinary connection to both land and sea. The 5-bedroom main house has been thoughtfully reimagined for today's buyer, designed and built by a team of leading architects and artisans. Grounded in its natural setting, the architecture features dramatic design elements and walls of glass to connect seamlessly with the idyllic landscape. An infinity-edge pool overlooks the pastoral ocean horizon that defines Chilmark, while a screened porch and large outdoor living areas extend the home into its surroundings. A separate 2-bedroom guest house and sport court provide flexibility for guests and extended family, while a private path to Chilmark Pond allows for deeded access to South Beach. Horizon House is a pleasure to show, by appointment only. |
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Total Rooms: 11 rooms • Bedrooms: 6 Bedrooms • Full Bathrooms: 7 Full Bath • Half Bathrooms: 2 Half Bath |
| VILLAGE: |
Chilmark |
BEDROOMS: |
6 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
7 / 2 |
| AGE: |
1961 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
9.61 |
SQ.FT.: |
6967 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 418612 | Lot Size (Acres): | 9.61 |
| Living Area (SQFT): | 6967 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
8 SNAIL ROAD, CHILMARK MA, 02535 |
$15,400,000 |
Cape Cod MLS #22602961 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 11 | Bedrooms: | 6 |
| Full Bathrooms: | 7 | Half Bathrooms: | 2 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $24,678,000.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $24,678,000.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $55,524.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $439,100.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||