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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 CAREY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$4,790,000 |
Cape Cod MLS #22603120 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 CAREY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$4,790,000 |
Cape Cod MLS #22603120 |
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Waterfront contemporary luxury on a private lane in the coveted enclave of Quissett Harbor. Blending architectural distinction with coastal serenity, this exceptional 4BD/3.5BA residence offers light-filled living spaces designed for both everyday comfort and elegant entertaining. Soaring walls of glass and sun-filled interiors create a seamless connection to the surrounding landscape. The private primary suite wing features a study, walk-in closet, and expansive floor-to-ceiling windows. A separate bedroom wing offers two spacious guest rooms, while the second-floor guest suite provides flexible space for visitors, a home office, or artist's studio. Upgrades include native plant landscaping with new irrigation, new furnaces, and new roof. Two minute walk from scenic harbor offering a full service marina and yacht club. Adjacent is a nature preserve with hiking trails and secluded sandy beach. Unlimited recreation of sailing, kayaking, swimming at a private beach club, and nearby golf. |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Falmouth |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
1986 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Oil |
| ACRES: |
1.1 |
SQ.FT.: |
3166 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | 0 - .1 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Golf Course, Marina, Convenient to WaterBody 1: Buzzards Bay, Convenient to WaterBody 2: Quissett Harbor | Association: | Yes - fee includes Road Maintenance, Security |
| Lot Size (SQFT): | 48049 | Lot Size (Acres): | 1.1 |
| Living Area (SQFT): | 3166 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Shingle | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 CAREY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$4,790,000 |
Cape Cod MLS #22603120 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Vinyl, Wood, Laminate, Tile |
| Interior Features: | Eat-in Kitchen, No, Steam Bath, Wet Bar, Central Vacuum, Breakfast Bar, Sauna | ||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Oil | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,254,300.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $4,914,900.00 | |
| Assessors Parcel: | FALM 48 S:03 P:001 L:018 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $28,162.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||