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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
88 ACRE HILL ROAD, BARNSTABLE MA, 02630 |
$949,000 |
Cape Cod MLS #22603175 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
88 ACRE HILL ROAD, BARNSTABLE MA, 02630 |
$949,000 |
Cape Cod MLS #22603175 |
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Close to Millway Beach and Barnstable Village, this one-of-a-kind Cape Cod with Colonial charm set on 1.3 private acres offers the perfect blend of charm, space, and natural beauty in a prime Barnstable location. Far from cookie-cutter, this 3-bedroom, 2.5-bath home is a gardener's dream with manicured landscaping, stunning perennial gardens, and a tranquil koi pond. Inside, warmth and character shine through beautiful wood accents, custom built-ins, and thoughtfully designed spaces to gather or retreat. The vaulted great room is the heart of the home, complemented by a garden room and all-season sunroom overlooking the stone patio and private backyard. The updated kitchen features a Viking stove, while the living room with gas fireplace flows into the dining room with built-ins and a bow window. First-floor laundry, office space, and finished flex room in lower level, central A/C, central vac all add to the special features this home offers. The second floor has two bedrooms plus a unique primary suite connecting to the loft that overlooks the great room. Great location near Barnstable Village. A must see! |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Barnstable |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1978 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas, Solar, Electric |
| ACRES: |
1.31 |
SQ.FT.: |
2624 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 1 to 2 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Major Highway, Marina, Medical Facility, Shopping | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 57063 | Lot Size (Acres): | 1.31 |
| Living Area (SQFT): | 2624 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Garden, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
88 ACRE HILL ROAD, BARNSTABLE MA, 02630 |
$949,000 |
Cape Cod MLS #22603175 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Carpet, Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Eat-in Kitchen, No, Central Vacuum | ||
| Equipment/Appliances: | Microwave, Refrigerator, Washer, Water Heater, Dishwasher, Gas Range | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas, Solar, Electric | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $723,200.00 | Title Ref: | 29169 / 172 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $945,600.00 | |
| Assessors Parcel: | BARN M:0297 B:0058 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $6,430.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||