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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
21 KENS WAY STREET, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$1,495,000 |
Cape Cod MLS #22603289 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
21 KENS WAY STREET, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$1,495,000 |
Cape Cod MLS #22603289 |
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21 Ken's Way Some homes sit beside the water. These 2 live in it. Set on more than three private acres, where winding tidal creeks meet Lewis Bay, this remarkable waterfront property feels less like a neighborhood and more like your own private nature preserve. Every day is choreographed by the tides as Osprey dive for fish, great blue herons stalk the marsh, egrets lift effortlessly into the breeze, and kayaks slip quietly through Mill Creek toward Nantucket Sound. The view isn't simply beautiful--it is alive. Protected marshland stretches endlessly before you, changing by the hour and by the season. Morning light glistens across the winding channels. High tide transforms the landscape into a shimmering estuary. Sunset paints the grasses gold. It is a panorama that no architect could ever design and no future development can replace. The primary residence offers three bedrooms and two-and-a-half baths, while a separate legal guest cottage--with its own private deck and full bath--creates the perfect retreat for family and friends. Following a recent inspection, the Town of Yarmouth has updated the official property record to recognize two legal dwelling structures on |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
West Yarmouth |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
1940 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.92 |
SQ.FT.: |
2440 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 40000 | Lot Size (Acres): | 0.92 |
| Living Area (SQFT): | 2440 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
21 KENS WAY STREET, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$1,495,000 |
Cape Cod MLS #22603289 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $739,300.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $739,300.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $5,153.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||