 |
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
859 MAIN STREET, CHATHAM MA, 02633 |
$2,750,000 |
Cape Cod MLS #22603371 |
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
859 MAIN STREET, CHATHAM MA, 02633 |
$2,750,000 |
Cape Cod MLS #22603371 |
|
Exceptional investment opportunity in the heart of downtown Chatham. This well-maintained, recently updated 1,920± SF freestanding commercial building sits on a prominent 0.63-acre parcel with ample on-site parking. Offered for sale is the real estate only; the property is fully leased to CODO Mexican Kitchen, a well-established and thriving restaurant with a long-term lease in place, providing stable cash flow for investors. The property's prime Main Street location offers outstanding visibility, strong pedestrian and vehicle traffic, and convenient access to Chatham's shops, galleries, beaches, and year-round attractions. The combination of a quality tenant, long-term lease, recent building updates, and one of Cape Cod's most desirable commercial locations makes this a rare opportunity for investors seeking a low-maintenance, income-producing asset in a premier market. Connected to Municipal sewer. 32 parking spaces. |
|
Total Rooms: 0 rooms • Bedrooms: 0 Bedrooms • Full Bathrooms: 0 Full Bath |
| VILLAGE: |
Chatham |
BEDROOMS: |
0 |
| STYLE: |
Restaurant |
BATHS: |
0 / 0 |
| AGE: |
1994 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.63 |
SQ.FT.: |
1920 |
| GARAGE: |
******** |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 27405 | Lot Size (Acres): | 0.63 |
| Living Area (SQFT): | 1920 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Restaurant | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
859 MAIN STREET, CHATHAM MA, 02633 |
$2,750,000 |
Cape Cod MLS #22603371 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 0 | Bedrooms: | 0 |
| Full Bathrooms: | 0 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,167,000.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,167,000.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $4,286.56 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $85,300.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||