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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 MCSWEENEY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22603392 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 MCSWEENEY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22603392 |
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A New Standard for Coastal Living in Sippewissett. Set on nearly an acre in a quiet cul-de-sac with access to the Shining Sea Bike Path, this newly constructed Farmer's Porch Cape blends timeless New England architecture with elevated craftsmanship--minutes from Wood Neck Beach and downtown Falmouth. Inside, 5' white oak floors, 10' ceilings, and a dramatic two-story great room with gas fireplace and custom built-ins anchor the main level. The Woodpecker Customs kitchen features premium appliances, a large island, beverage station, and walk-in pantry. The first-floor primary suite offers a spa-inspired marble bath with soaking tub and oversized shower, complemented by a private office, mudroom, laundry room, and curated lighting package. Upstairs are three bedrooms, a sun-filled loft, two full baths, and 2 expansive bonus rooms. Marble and natural stone surfaces, Kohler fixtures, and refined millwork elevate every space. Basement boasts 9' ceilings and 3 full size trimmed windows in 1800 sq ft allow for easy expansion. Outdoors, Ipe decking, a patio, outdoor shower, and landscaped grounds create a coastal oasis with room for a future pool. |
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Total Rooms: 10 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Falmouth |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
2026 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.93 |
SQ.FT.: |
3576 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 40424 | Lot Size (Acres): | 0.93 |
| Living Area (SQFT): | 3576 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1 MCSWEENEY LANE, FALMOUTH MA, 02540 |
$2,995,000 |
Cape Cod MLS #22603392 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 10 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $0.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $0.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $0.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||