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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 HUCKLEBERRY DRIVE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,235,000 |
Cape Cod MLS #22603497 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 HUCKLEBERRY DRIVE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,235,000 |
Cape Cod MLS #22603497 |
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Privately set on a small cul-de-sac in desirable South Orleans, this custom-built Cape offers exceptional privacy, timeless craftsmanship, and an enviable location near Pleasant Bay, conservation land, and town landings. Built in 2002 and meticulously maintained by its original owners, the home blends elegant design with the comfort and flexibility today's buyers seek. Offering more than 3,200 square feet, the residence features four bedrooms, three full and one half baths, an oversized attached two-car garage, expansive unfinished lower level, and beautifully landscaped outdoor spaces designed for relaxing and entertaining. At the heart of the home, the dramatic living room is highlighted by soaring coffered ceilings, custom built-ins, and a gas fireplace. An inviting enclosed sunroom connects both the living room and the first-floor primary suite to an expansive terrace surrounded by mature gardens, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. The spacious eat-in kitchen features cherry cabinetry, granite countertops, generous pantry and laundry space, and direct access to the terrace. A separate formal dining room provides an elegant setting for holidays and special |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Orleans |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
2002 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.11 |
SQ.FT.: |
3217 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 48352 | Lot Size (Acres): | 1.11 |
| Living Area (SQFT): | 3217 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
2 HUCKLEBERRY DRIVE, ORLEANS MA, 02653 |
$2,235,000 |
Cape Cod MLS #22603497 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,332,100.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,332,100.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $8,139.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||