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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
30 WATER GATE ROAD, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22603552 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
30 WATER GATE ROAD, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22603552 |
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Set privately in one of Vineyard Haven's most tranquil enclaves, 30 Water Gate Road is a rare legacy offering defined by pastoral beauty and access to Lake Tashmoo. The nearly 5,000-square-foot residence offers five bedrooms and generous living spaces designed for gathering and quiet retreat, with an effortless indoor-outdoor flow. Bedrooms are thoughtfully arranged in separate wings, with a private primary suite overlooking neighboring lawns, gardens, and conservation land. The inviting living room is anchored by a massive wood-burning fireplace and beautiful hardwood floors, while the chef's kitchen connects seamlessly to indoor and outdoor entertaining spaces. An attached two-car garage adds convenience. Outside, wide lawns, mature plantings, a classic stone wall, and a fenced vegetable garden create a timeless Vineyard setting. A post-and-beam barn offers flexible space for storage, recreation, or a workshop. Ownership includes neighborhood tennis courts and a dock on Lake Tashmoo for boating, paddling, and swimming. A rare opportunity to enjoy an up-island setting with the convenience of nearby Vineyard Haven shops, restaurants, and the ferry. |
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Total Rooms: 12 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Vineyard Haven |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 1 |
| AGE: |
1980 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Oil |
| ACRES: |
2 |
SQ.FT.: |
4816 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 1 to 2 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Medical Facility, School, Shopping | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 87120 | Lot Size (Acres): | 2 |
| Living Area (SQFT): | 4816 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Shingle, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
30 WATER GATE ROAD, VINEYARD HAVEN MA, 02568 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22603552 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 12 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | Wood, Tile | |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Oil | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $3,037,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $4,261,100.00 | |
| Assessors Parcel: | TISB M:056B B:0000 L:0002 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $31,617.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||