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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1276 COUNTY ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$1,395,000 |
Cape Cod MLS #22603649 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1276 COUNTY ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$1,395,000 |
Cape Cod MLS #22603649 |
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Steeped in history and gracefully restored, this exceptional Cataumet antique farmhouse has been thoughtfully enhanced over the years, blending timeless New England character with the comfort, efficiency, and peace of mind today's homeowners appreciate. Set on 1.57 picturesque acres, the property has benefited from an extensive program of improvements designed to preserve its architectural integrity while modernizing its essential systems. Energy efficiency has been significantly improved through a comprehensive Mass Save insulation program, complemented by new windows, exterior doors, siding, updated electrical wiring, and two high-efficiency gas heating systems. The home's inviting interior has been tastefully refreshed with a beautifully renovated kitchen featuring modern appliances, updated bathrooms, and refinished hardwood floors that celebrate the home's original craftsmanship. A new outdoor shower enhances the quintessential Cape Cod lifestyle. Major capital improvements include a new roof on the main residence in 2024 and a new barn roof in 2025, ensuring years of worry-free ownership. The classic barn remains a remarkable asset, |
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Total Rooms: 9 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Cataumet |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1790 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
1.57 |
SQ.FT.: |
2878 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 68389 | Lot Size (Acres): | 1.57 |
| Living Area (SQFT): | 2878 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
1276 COUNTY ROAD, CATAUMET MA, 02534 |
$1,395,000 |
Cape Cod MLS #22603649 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 9 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $785,400.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $785,400.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $6,175.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||