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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
3 HILL WOOD WAY, EAST SANDWICH MA, 02537 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22603664 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
3 HILL WOOD WAY, EAST SANDWICH MA, 02537 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22603664 |
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Discover timeless charm in this Charleston-style Colonial, beautifully distinguished by its double-decker mahogany front porch and balcony. Set on a quiet cul-de-sac in Sandwich's Spring Hill Historic District, the home is just minutes from beaches, shopping, dining, and highway access. Inside, the spacious floor plan offers plenty of room to live, gather, entertain, and unwind. The main level features a generous kitchen, formal dining room, half bath with laundry area, and a bright living room with Nantucket-style windows. At the rear of the home, the family room and sunroom share a custom two-sided fireplace and open to the rear deck and grilling area, offering seamless indoor/outdoor living. Upstairs are all three bedrooms and two full baths, including a spacious primary suite with double closets, an en-suite bath, and private access to the balcony. A finished walk-up attic leads to an expansive third-floor great room with seasonal Cape Cod Bay views, ideal for an office, media room, guest space, or studio. With a two-car garage, mature landscaping, and flexible indoor and outdoor living spaces, this distinctive home blends coastal character, comfort, and convenience. |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
East Sandwich |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 1 |
| AGE: |
1994 |
HEATING/COOLING: |
YES/ |
| ACRES: |
0.69 |
SQ.FT.: |
3400 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Association: | Yes - fee includes | |
| Lot Size (SQFT): | 30056 | Lot Size (Acres): | 0.69 |
| Living Area (SQFT): | 3400 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
3 HILL WOOD WAY, EAST SANDWICH MA, 02537 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22603664 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | Flooring: | ||
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | |||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | YES/ | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $922,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $922,200.00 | |
| Assessors Parcel: | Special Assessment: | ||
| Annual Taxes: | $9,397.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | Asbestos: | ||
| Flood Zone: | Lead Paint: | ||
| Undgrd Fuel: | |||