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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
38 MCNAMARA AVENUE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$575,000 |
Cape Cod MLS #22603866 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
38 MCNAMARA AVENUE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$575,000 |
Cape Cod MLS #22603866 |
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Tucked away on a spacious lot conveniently located near beaches, shopping, restaurants, golf, and biking trails, this sundrenched ranch offers the perfect Cape Cod lifestyle. Step inside to a large living room with a beautiful bay window, wood-burning fireplace and hardwood floors. French doors from the kitchen welcome you to a private sunroom offering peaceful views and direct access to the outdoor patio. The fully-fenced backyard is perfect for grilling and entertaining, gardening or simply relaxing. At 38 Mcnamara Avenue, you'll also enjoy an ensuite primary bedroom and first-floor laundry. Additional highlights include a brand-new heating/cooling system, a newer roof (2016), an updated electrical panel (2019), a one-car garage, two driveways and a full basement with upside potential and excellent storage. |
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Total Rooms: 4 rooms • Bedrooms: 2 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
West Yarmouth |
BEDROOMS: |
2 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1977 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas |
| ACRES: |
0.23 |
SQ.FT.: |
1272 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 2 Plus |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, Golf Course, Marina, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Seagull Beach, Convenient to WaterBody 2: Parkers River Beach, Convenient to WaterBody 3: Gray's Beach | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 10019 | Lot Size (Acres): | 0.23 |
| Living Area (SQFT): | 1272 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
38 MCNAMARA AVENUE, WEST YARMOUTH MA, 02673 |
$575,000 |
Cape Cod MLS #22603866 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 4 | Bedrooms: | 2 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Vinyl, Carpet, Hardwood |
| Interior Features: | Linen Closet, Attic Storage | ||
| Equipment/Appliances: | Refrigerator, Washer, Water Heater, Dishwasher, Gas Range | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $353,500.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $558,900.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0066 B:0066 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $3,896.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||