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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
4 AUNT EDITH'S ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$1,775,000 |
Cape Cod MLS #22603911 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
4 AUNT EDITH'S ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$1,775,000 |
Cape Cod MLS #22603911 |
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Experience the rare combination of luxury, privacy, dock and waterfront access in this beautifully updated 4-bedroom, 4-bath coastal residence. Offering 3,074 square feet of thoughtfully designed living space, this exceptional home blends sophisticated elegance with the relaxed charm of Cape Cod living. Move-in ready with no detail overlooked, the home features an open-concept living area with beautifully crafted beamed ceilings, a stunning chef's kitchen with two sinks , Wolf range and spacious pantry, exquisite bathrooms and quality finishes throughout. Designed for embracing life by the water, the home offers seamless indoor-outdoor living with two decks and a spacious stone patio for dining, relaxing and entertaining. Spend mornings boating from the HOA deep-water dock, afternoons on the private sandy beach, and evenings enjoying the sunset. In a world that often feels hurried, this is an invitation to slow down, enjoy the salt air, linger outdoors and create lasting memories. With private beach rights, exclusive dock access and an elevated waterfront lifestyle, this rare offering represents the very best of Cape Cod living. |
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Total Rooms: 10 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath |
| VILLAGE: |
South Yarmouth |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 0 |
| AGE: |
1973 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.47 |
SQ.FT.: |
3074 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | .1 - .3 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Cape Cod Rail Trail, House of Worship, Marina, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Bass River, Convenient to WaterBody 2: Nantucket Sound | Association: | Yes - fee includes Beach Access, Boat Dock, Common Area |
| Lot Size (SQFT): | 20473 | Lot Size (Acres): | 0.47 |
| Living Area (SQFT): | 3074 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower, Garden, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
4 AUNT EDITH'S ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$1,775,000 |
Cape Cod MLS #22603911 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 10 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | Wood, Hardwood, Tile | |
| Interior Features: | Attic Storage, Recessed Lighting | ||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $745,500.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,101,300.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0051 B:0093 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $7,676.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||