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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
98 BRAY FARM ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$849,900 |
Cape Cod MLS #22603978 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
98 BRAY FARM ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$849,900 |
Cape Cod MLS #22603978 |
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**Multiple Offers** Deadline set for 8/24 at 5PM. Set north of historic Route 6A and adjacent to Taylor-Bray Farm, this classic Garrison-style home offers a special Yarmouth Port setting near Cape Cod Bay. The spacious kitchen features granite countertops, custom cabinetry, beamed ceilings, and a skylight-lit breakfast area, flowing into the fireplaced living room and dining area with sliders to the deck. A standout feature is the first-floor primary suite with its own fireplace, private bath, and deck access—an ideal arrangement for single-level living, extended guests, or a multigenerational household. Upstairs, two additional bedrooms are complemented by a versatile fourth room offering excellent potential for a home office, den, guest space, or additional sleeping area. With 3 full baths, two fireplaces, flexible living spaces, and multiple areas for outdoor enjoyment, the home is equally well suited for year-round living or a Cape retreat. |
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Total Rooms: 8 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Yarmouth Port |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
1985 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.7 |
SQ.FT.: |
1884 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 3 Miles to Mayflower + 4 Miles to Chapin |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Cape Cod Rail Trail, Conservation Area, Golf Course, House of Worship, In Town Location, Major Highway, Marina, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Gray's Beach, Convenient to WaterBody 2: Bass Hole, Convenient to WaterBody 3: Mayflower Beach | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 30492 | Lot Size (Acres): | 0.7 |
| Living Area (SQFT): | 1884 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower, Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Shingle, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
98 BRAY FARM ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$849,900 |
Cape Cod MLS #22603978 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 8 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 2 | Flooring: | Hardwood, Laminate |
| Interior Features: | Walk-In Closet(s) | ||
| Equipment/Appliances: | Microwave, Electric Range, Refrigerator, Water Heater, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $553,000.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $874,900.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0151 B:0107 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $6,098.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | No | |
| Undgrd Fuel: | |||