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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
57 WILFIN ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$625,000 |
Cape Cod MLS #22604051 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
57 WILFIN ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$625,000 |
Cape Cod MLS #22604051 |
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Nestled on a coveted corner lot in a desirable Cape Cod neighborhood, this turnkey, quintessential cottage captures the timeless allure of seaside living. Located just a half-mile from a private, resident-only beach, the property offers exclusive coastal access and exceptional investment potential with an established, successful summer rental history. Inside, an inviting open-concept living and dining area connects to a kitchen with full-size appliances. A vaulted three-season sunroom with exposed beams draws in natural light and opens to the outdoor oasis. The versatile primary suite is currently used as an extra-large bedroom but can easily convert back to its original 3-bedroom layout, fully supported by a 3-bedroom septic design. The outdoor summer haven features a spacious composite deck, patio, and built-in fire pit. Conveniences include an oversized storage shed, a classic outdoor shower, fencing, a RACHIO smart irrigation system, and a new gravel driveway with generous parking. Equipped with two washers and dryers to host guests with ease, this property sits just moments from local shopping and dining, making it a lucrative lifestyle investment. |
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Total Rooms: 0 rooms • Bedrooms: 2 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
South Yarmouth |
BEDROOMS: |
2 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1958 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Natural Gas |
| ACRES: |
0.18 |
SQ.FT.: |
760 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | .3 - .5 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Shopping, Convenient to WaterBody 1: South Middle Beach, Convenient to WaterBody 2: Bass River Beach, Convenient to WaterBody 3: Parkers River Beach | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 7841 | Lot Size (Acres): | 0.18 |
| Living Area (SQFT): | 760 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
57 WILFIN ROAD, SOUTH YARMOUTH MA, 02664 |
$625,000 |
Cape Cod MLS #22604051 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 0 | Bedrooms: | 2 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | Vinyl, Carpet | |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Washer/Dryer Stacked, Electric Range, Refrigerator, Washer, Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $223,700.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $460,000.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0034 B:0017 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $3,206.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||