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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
50 POPPONESSET ISLAND ROAD, MASHPEE MA, 02649 |
$7,700,000 |
Cape Cod MLS #22604070 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
50 POPPONESSET ISLAND ROAD, MASHPEE MA, 02649 |
$7,700,000 |
Cape Cod MLS #22604070 |
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The shortest bridge can take you the farthest away. At 50 Popponesset Island Road, across the signature one-lane bridge, something changes. The Pace... The Perspective... the connection to water and all that matters. Set on approximately .8 acre, this four-bedroom, 4,069-square-foot residence enjoys sweeping views across Popponesset Bay toward Nantucket Sound. From morning light on the bay to boats making their way toward the Sound and the changing colors of a Cape Cod sunset, water is the constant backdrop here. And it's more than something to look at... A private dock puts Popponesset Bay, Nantucket Sound and the waters beyond at your door step. Step outside for a morning on the water, an afternoon cruise or an evening spent watching the sun settle across the Cape Cod landscape. The residence offers more than 4,000 square feet of living space, including two separate guest areas ... an increasingly valuable feature for a Cape Cod property where family and friends inevitably want to visit. The house itself is ready for its next chapter. Its interiors provide an opportunity for a new owner to update and reimagine the home around today's lifestyle and their own tastes. |
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Total Rooms: 9 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 4 Full Bath |
| VILLAGE: |
Mashpee |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
4 / 0 |
| AGE: |
1998 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.8 |
SQ.FT.: |
4069 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | 0 - .1 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Golf Course, House of Worship, Major Highway, Marina, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Popponesset Bay, Convenient to WaterBody 2: Nantucket Sound | Association: | Yes - fee includes Road Maintenance |
| Lot Size (SQFT): | 34935 | Lot Size (Acres): | 0.8 |
| Living Area (SQFT): | 4069 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
50 POPPONESSET ISLAND ROAD, MASHPEE MA, 02649 |
$7,700,000 |
Cape Cod MLS #22604070 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 9 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 4 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Carpet, Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Walk-In Closet(s) | ||
| Equipment/Appliances: | Wall/Oven Cook Top, Microwave, Trash Compactor, Washer, Water Heater, Countertop Range, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,667,700.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $7,222,100.00 | |
| Assessors Parcel: | MASH M:106 B: L:24-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $48,099.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $47,900.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||