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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$305,000 |
Cape Cod MLS #22604091 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$305,000 |
Cape Cod MLS #22604091 |
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Welcome to easy Cape Cod living at Ocean Edge. This bright and freshly updated 1-bedroom, 1-bath condo in The Villages offers 579 sq. ft. of comfortable, low-maintenance living in one of Brewster's most popular communities. Recent improvements include fresh paint, new flooring, an updated bathroom vanity and new lighting, creating a clean, inviting feel throughout. The open living and dining area flows to a private deck overlooking the golf course, an ideal spot for morning coffee or relaxing after a day at the beach. The efficient kitchen opens to the main living space, while the bedroom also offers direct access to the deck. Whether you're looking for a Cape Cod getaway, year-round home or investment opportunity, this move-in-ready condo offers plenty of possibilities. Ocean Edge memberships are available separately, providing optional access to amenities including pools, golf, sports courts and the association's private beach. Conveniently located near Brewster's bay beaches, the Cape Cod Rail Trail, restaurants, shops and everything the Lower Cape has to offer. |
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Total Rooms: 3 rooms • Bedrooms: 1 Bedrooms • Full Bathrooms: 1 Full Bath |
| VILLAGE: |
Brewster |
BEDROOMS: |
1 |
| STYLE: |
Condominium |
BATHS: |
1 / 0 |
| AGE: |
1987 |
HEATING/COOLING: |
Electric |
| ACRES: |
0 |
SQ.FT.: |
579 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | Ellis Landing or Ocean Edge Beach (with membership |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Cape Cod Rail Trail, Conservation Area, Golf Course, Major Highway, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Ellis Landing, Convenient to WaterBody 2: Crosby Landing, Convenient to WaterBody 3: First Light Beach | Association: | Yes - fee includes Common Area, Insurance, Landscaping, Maintenance Exterior, Pets Allowed, Professional Property Management, Road Maintenance, Rubbish Removal, Snow Removal |
| Lot Size (SQFT): | 0 | Lot Size (Acres): | 0 |
| Living Area (SQFT): | 579 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Condominium | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
61 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$305,000 |
Cape Cod MLS #22604091 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 3 | Bedrooms: | 1 |
| Full Bathrooms: | 1 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | Laminate | |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Washer/Dryer Stacked, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Water Heater, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Electric | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $263,500.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $263,500.00 | |
| Assessors Parcel: | BREW M:89 B: L:1-4176 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $1,784.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 102 - Condominium | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||