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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
78 BARNACLE ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$650,000 |
Cape Cod MLS #22604107 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
78 BARNACLE ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$650,000 |
Cape Cod MLS #22604107 |
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Welcome Home to Yarmouth Port Living Situated on a beautifully maintained .25 acre lot in one of Yarmouth Port's most desirable neighborhoods, this inviting 3 bedroom home is ready to welcome its next chapter. Step inside to a warm and airy living room featuring hardwood floors, a gas fireplace, cathedral ceiling, and skylights that bathe the space in natural light. A ceiling fan ensures comfort in every season. The spacious kitchen with pantry flows seamlessly into the dining room, where sliders open to a private deck—perfect for morning coffee or summer entertaining. The beautifully finished walk out basement adds valuable bonus space and includes a cozy gas stove. Outside, enjoy a private back yard, irrigation system, and a one car garage for convenience and peace of mind. Passed Title V septic system. All of this just moments from Gray's Beach on Cape Cod Bay, the Cape Playhouse, Cape Museum of Art, historic Route 6A, and local shopping. Comfort, charm, and Cape Cod convenience—your Yarmouth Port home awaits. NOTE: HOUSE IS HOOKED UP TO NATURAL GAS. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information contained herein. |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Yarmouth Port |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1986 |
HEATING/COOLING: |
Oil, Natural Gas |
| ACRES: |
0.25 |
SQ.FT.: |
1236 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | Gray's Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Golf Course, House of Worship, Major Highway, Shopping | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 10890 | Lot Size (Acres): | 0.25 |
| Living Area (SQFT): | 1236 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
78 BARNACLE ROAD, YARMOUTH PORT MA, 02675 |
$650,000 |
Cape Cod MLS #22604107 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Hardwood, Laminate, Tile |
| Interior Features: | Pantry, Recessed Lighting, HU Cable TV | ||
| Equipment/Appliances: | Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Water Heater, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Oil, Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $450,100.00 | Title Ref: | 17242 / 349 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $656,300.00 | |
| Assessors Parcel: | YARM M:0134 B:0120 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $4,574.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | Unknown | ||