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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
107 CHANNEL POINT ROAD, HYANNIS MA, 02601 |
$3,295,000 |
Cape Cod MLS #22604236 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
107 CHANNEL POINT ROAD, HYANNIS MA, 02601 |
$3,295,000 |
Cape Cod MLS #22604236 |
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Cape Cod perfection sitting right on the water with fabulous views of Hyannis Harbor, and less then a mile walk to historic downtown Main Street Hyannis, this exquisite 3 bed 3 bath 2400+ sq ft is the refreshing ocean haven you've been looking for. Sparkling ocean views, a stunningly charming lighthouse (with bed and bathroom), and a sandy beach for all the play and relaxation you could want surround this delightful home highlighting the balconies, gorgeous deck, and breathtaking windows including dazzling round ones. The wonderment continues as we step onto gleaming hardwood floors, glowing ceiling beams, sun-drenched rooms, and a gorgeous wood stove/fireplace. Brilliant granite countertops, bright white cabinetry, and stainless steel appliances make the kitchen a chef's retreat. Each bedroom is spacious and open, and each bathroom a lustrous sanctuary. Immerse yourself in the ultimate Cape Cod experience and let this home breeze into your heart, come view today! |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath |
| VILLAGE: |
Hyannis |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 0 |
| AGE: |
1978 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.25 |
SQ.FT.: |
2346 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | 0 - .1 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Golf Course, House of Worship, In Town Location, Major Highway, Marina, Medical Facility, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Hyannis Harbor, Convenient to WaterBody 2: Kalmus Beach, Convenient to WaterBody 3: Sea St Beach | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 10890 | Lot Size (Acres): | 0.25 |
| Living Area (SQFT): | 2346 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Other, Private Yard, Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Pitched, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
107 CHANNEL POINT ROAD, HYANNIS MA, 02601 |
$3,295,000 |
Cape Cod MLS #22604236 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 0 | Flooring: | Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Wet Bar, Recessed Lighting, HU Cable TV | ||
| Equipment/Appliances: | Microwave, Refrigerator, Washer, Water Heater, Dishwasher, Gas Range | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $550,100.00 | Title Ref: | 9545 / 0166 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,628,400.00 | |
| Assessors Parcel: | HYAN M:0326 B:0078 L:0000 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $10,895.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $26,200.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||