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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
311 TONSET ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$1,349,000 |
Cape Cod MLS #22604237 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
311 TONSET ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$1,349,000 |
Cape Cod MLS #22604237 |
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Historic charm meets modern luxury in this East Orleans Cape of your dreams. This masterfully restored and renovated home seamlessly blends the original with high-end custom upgrades. At the heart of the home is a brand-new chef's kitchen, complete with handmade cabinetry, carved farmer's sink and premium chef's range. Designed for cozy living, the layout is filled with unique nooks, crannies, and built-in furniture. Relax by either of the two fireplaces, perfect for crisp coastal nights. A hidden staircase leads to the second floor, with two bedrooms and huge attic storage. The new primary en-suite bedroom boasts French doors opening to a private, completely enclosed garden patio with outdoor shower. Situated on a rare, expansive lot, the property offers limitless potential to expand. A newly constructed two-car garage/barn includes flexible bonus space, perfectly prepped for a future pool house or ADU. Located in a coveted coastal neighborhood, you're just down the road to Tonset Landing & beach. Dig for shellfish, paddle across to Nauset Outer Beach or explore all the nearby Orleans Conservation Trust trails throughout the neighborhood. Quiet and private yet close to it all! |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Orleans |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1850 |
HEATING/COOLING: |
Propane |
| ACRES: |
0.52 |
SQ.FT.: |
1274 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | Tonset Rd Beach & Landing down the road |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Convenient to WaterBody 1: Nauset Harbor, Convenient to WaterBody 2: Nauset Beach, Convenient to WaterBody 3: Town Cove | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 22651 | Lot Size (Acres): | 0.52 |
| Living Area (SQFT): | 1274 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower, Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Wood, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
311 TONSET ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$1,349,000 |
Cape Cod MLS #22604237 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 2 | Flooring: | Wood, Tile |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Propane | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $396,500.00 | Title Ref: | 36013 / 69 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $985,900.00 | |
| Assessors Parcel: | ORLE M:12 B: L:32-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $5,912.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $18,300.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||