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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
13 ORLEANS ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$159,900 |
Cape Cod MLS #22604266 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
13 ORLEANS ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$159,900 |
Cape Cod MLS #22604266 |
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This is not your typical condo. Located directly on Town Cove, this individually owned unit at The Cove offers a truly hands-off Cape Cod investment. The property is professionally operated motel-style by full-time staff, meaning no bookings to manage, tenants to deal with, maintenance calls or late-night issues. Owners receive their share of proceeds via monthly direct deposit based on The Cove's established percentage schedule. This unit generated approximately $10,600 in owner income last year after The Cove's percentage was deducted. While the condo fee is shown as $600 due to a required listing field, the owner's only regular out-of-pocket property expense is quarterly taxes. Utilities, maintenance, housekeeping and operating expenses are handled through the property's percentage structure. The unit operates year-round, is waterfront on beautiful Town Cove and allows owners up to 14 days of personal use per year, subject to housekeeping expenses and property rules. A unique opportunity to own waterfront Orleans real estate without the responsibilities of managing a rental. No booking calendars. No upset tenants. No 2 AM calls. Just collect your proceeds. |
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Total Rooms: 1 rooms • Bedrooms: 1 Bedrooms • Full Bathrooms: 1 Full Bath |
| VILLAGE: |
Orleans |
BEDROOMS: |
1 |
| STYLE: |
Condominium |
BATHS: |
1 / 0 |
| AGE: |
1959 |
HEATING/COOLING: |
Electric |
| ACRES: |
0 |
SQ.FT.: |
310 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | 2.2 Skaket Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | In Town Location, Major Highway, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Town Cove, Convenient to WaterBody 2: Skaket Beach, Convenient to WaterBody 3: Nauset Beach | Association: | Yes - fee includes Basic Cable, Heat, Insurance, Landscaping, Maintenance Exterior, Pool, Professional Property Management, Reserve Funds, Road Maintenance, Water |
| Lot Size (SQFT): | 0 | Lot Size (Acres): | 0 |
| Living Area (SQFT): | 310 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Condominium | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | ||
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
13 ORLEANS ROAD, ORLEANS MA, 02653 |
$159,900 |
Cape Cod MLS #22604266 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 1 | Bedrooms: | 1 |
| Full Bathrooms: | 1 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Laminate, Tile |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Microwave, Refrigerator, Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Electric | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $136,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $136,900.00 | |
| Assessors Parcel: | ORLE M:26 B: L:64-41C | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $836.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 102 - Condominium | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||