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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
72 RIDGEVALE ROAD, CHATHAM MA, 02633 |
$2,499,000 |
Cape Cod MLS #22604319 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
72 RIDGEVALE ROAD, CHATHAM MA, 02633 |
$2,499,000 |
Cape Cod MLS #22604319 |
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Perched in one of Chatham's most sought-after coastal neighborhoods, 72 Ridgevale Road South is a rare Cape Cod offering with sweeping views of Bucks Creek, Nantucket Sound, and Ridgevale Beach. Rebuilt in 2002 and beautifully maintained, this move-in ready Chatham home captures sparkling water views from nearly every angle and offers the coastal lifestyle buyers come to Cape Cod to find. A private dock, shared through an intimate seven-member association, provides coveted access to Bucks Creek and beyond, ideal for boating, kayaking, paddleboarding, and enjoying life on the water. The neighborhood association also includes a nearby parking area for added convenience, all for just $200 per year. Additional features include gas heat, a Generac whole-house generator, a new roof, irrigation connected to town water, and a classic outdoor shower. Seller is designing a new septic, install will be buyer responsibility. With dock access, exceptional water views, proximity to Ridgevale Beach, and a prime Chatham location, this is a truly special property for year-round living, a second home, or a Cape Cod retreat. |
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Total Rooms: 5 rooms • Bedrooms: 2 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
Chatham |
BEDROOMS: |
2 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
2002 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.22 |
SQ.FT.: |
1547 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | Ridgevale Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Ridgevale | Association: | Yes - fee includes Common Area |
| Lot Size (SQFT): | 9600 | Lot Size (Acres): | 0.22 |
| Living Area (SQFT): | 1547 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
72 RIDGEVALE ROAD, CHATHAM MA, 02633 |
$2,499,000 |
Cape Cod MLS #22604319 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 5 | Bedrooms: | 2 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | Wood, Tile | |
| Interior Features: | Linen Closet, HU Cable TV | ||
| Equipment/Appliances: | Washer/Dryer Stacked, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dishwasher, Gas Range | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $407,000.00 | Title Ref: | 15301 / 186 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $1,138,500.00 | |
| Assessors Parcel: | CHAT M:7B B:15 L:G62-0 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $4,178.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||