 |
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 BRICK KILN ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$615,000 |
Cape Cod MLS #22604526 |
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 BRICK KILN ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$615,000 |
Cape Cod MLS #22604526 |
|
Picture a home where every season invites a new way to enjoy it--summer evenings spent on the wraparound mahogany deck, surrounded by beautiful perennial plantings in full bloom, and crisp fall mornings with coffee in hand as the landscape quietly changes color. Inside, this lovingly maintained 1949 Cape is rich with character, from built-in shelves and glass doorknobs to a seafoam green bath that feels like a subtle nod to the nearby ocean. The 3-bedroom, 2-bath layout offers both charm and comfort, enhanced by thoughtful updates including mini-splits, windows, heating system, and refinished hardwood floors. Set on a half-acre, the property offers space to gather, garden, and unwind, with a detached 2-car garage, expansive gravel driveway, large shed, and chicken coop ready for your coastal lifestyle. From cozy winter nights by the wood stove to effortless beach days just minutes away at Menauhant, Bristol, and Falmouth Heights, this is Cape living at its best year-round. |
|
Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
East Falmouth |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1949 |
HEATING/COOLING: |
Oil |
| ACRES: |
0.46 |
SQ.FT.: |
1170 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
|
| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 2 Plus |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Golf Course, House of Worship, In Town Location, Major Highway, Marina, Medical Facility, Public Tennis, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Falmouth Heights, Convenient to WaterBody 2: Menauhant, Convenient to WaterBody 3: Bristol | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 19998 | Lot Size (Acres): | 0.46 |
| Living Area (SQFT): | 1170 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
|
John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
44 BRICK KILN ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$615,000 |
Cape Cod MLS #22604526 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Vinyl, Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Mud Room, Linen Closet, Walk-In Closet(s) | ||
| Equipment/Appliances: | Electric Range, Refrigerator, Washer, Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Oil | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $341,100.00 | Title Ref: | 33990 / 301 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $569,500.00 | |
| Assessors Parcel: | FALM M:0034 B:0004 L:044E-000A | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $3,263.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $28,700.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | Unknown |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | Unknown | ||