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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
65 RIVERS EDGE ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22604625 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
65 RIVERS EDGE ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22604625 |
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Set on a corner lot in the desirable Rivers Edge Association, this spacious 4-bedroom, 4-bath home offers an inviting layout designed for both everyday living and entertaining. The bright, open-concept main level flows effortlessly from the kitchen and oversized island into generous dining and living spaces, creating the perfect setting for hosting family and friends. Hardwood floors carry throughout the home, while abundant windows and soaring ceilings bring in beautiful natural light. Step outside to the large deck overlooking a private backyard with plenty of room to relax, entertain, or enjoy summer evenings. The lower level offers additional finished living space, needs new flooring to complete the basement and add even more flexibility for a family room, home office, gym, or guest space. A two-car garage provides plenty of parking and storage, while the Rivers Edge Association adds an incredible lifestyle component with tennis and pickleball courts and association dock access to Childs River, leading toward Waquoit Bay. With four bedrooms, four baths, expansive living areas, a private setting and sought-after neighborhood amenities, 65 Rivers Edge Road is truly a must-see. |
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Total Rooms: 7 rooms • Bedrooms: 4 Bedrooms • Full Bathrooms: 3 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
East Falmouth |
BEDROOMS: |
4 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
3 / 1 |
| AGE: |
1988 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
0.38 |
SQ.FT.: |
2687 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 2 Plus |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Major Highway, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Waquoit Bay | Association: | Yes - fee includes Boat Dock, Tennis Court(s) |
| Lot Size (SQFT): | 16557 | Lot Size (Acres): | 0.38 |
| Living Area (SQFT): | 2687 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
65 RIVERS EDGE ROAD, EAST FALMOUTH MA, 02536 |
$1,295,000 |
Cape Cod MLS #22604625 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 7 | Bedrooms: | 4 |
| Full Bathrooms: | 3 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Hardwood |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Refrigerator, Washer, Water Heater, Countertop Range, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $665,000.00 | Title Ref: | 37410 / 343 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $946,400.00 | |
| Assessors Parcel: | FALM M:29 B:7 L:13-0024 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $5,426.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||