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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
62 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$340,000 |
Cape Cod MLS #22604716 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
62 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$340,000 |
Cape Cod MLS #22604716 |
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Welcome to Ocean Edge in picturesque Brewster! This beautifully renovated, top-floor 1-bedroom, 1-bath condo in Fletcher Village offers turn-key coastal living and is being sold fully furnished. The open-concept interior features vaulted ceilings, luxury vinyl plank floors, and a ceiling fan. The updated kitchen showcases quartz countertops, stainless steel appliances, an island breakfast bar, and in-unit laundry. Monthly HOA fees include water, sewer, exterior maintenance, landscaping, refuse removal, and master insurance. Optional Ocean Edge membership provides access to pools, fitness centers, tennis, golf, and a private bay beach. Ideally located near historic Route 6A, bay-side beaches, the Cape Cod Rail Trail, and more. Whether you're seeking a year-round home or a seasonal Cape Cod retreat, this exceptional property is ready to enjoy! |
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Total Rooms: 3 rooms • Bedrooms: 1 Bedrooms • Full Bathrooms: 1 Full Bath |
| VILLAGE: |
Brewster |
BEDROOMS: |
1 |
| STYLE: |
Condominium |
BATHS: |
1 / 0 |
| AGE: |
1987 |
HEATING/COOLING: |
Electric |
| ACRES: |
0 |
SQ.FT.: |
589 |
| GARAGE: |
NO |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - N |
| Waterfront: | No | Miles to Beach: | 1 to 2 |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Conservation Area, Major Highway, Shopping | Association: | Yes - fee includes Insurance, Landscaping, Maintenance Exterior, Professional Property Management, Reserve Funds, Road Maintenance, Rubbish Removal, Sewer, Snow Removal, Water |
| Lot Size (SQFT): | 0 | Lot Size (Acres): | 0 |
| Living Area (SQFT): | 589 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | |||
| Style: | Condominium | Pool: | |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Shingle, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
62 FLETCHER LANE, BREWSTER MA, 02631 |
$340,000 |
Cape Cod MLS #22604716 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 3 | Bedrooms: | 1 |
| Full Bathrooms: | 1 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | Flooring: | Hardwood | |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Washer/Dryer Stacked, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Heater, Countertop Range, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Electric | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $254,700.00 | Title Ref: | 11066 / 195 |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $254,700.00 | |
| Assessors Parcel: | BREW M:89 B: L:1-4198 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $1,724.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 102 - Condominium | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | No | |
| Undgrd Fuel: | |||