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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
204 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22604836 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
204 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22604836 |
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Presiding over West Bay, this extraordinary waterfront estate spans 2.35 pristine acres with breathtaking views in an unrivaled location. A park-like driveway winds through manicured grounds with sculpted boxwood hedges and vibrant hydrangeas, creating a sense of privacy and grandeur as you approach the residence. A private dock provides immediate access to West Bay and Nantucket Sound, while the waterside swimming pool and pool house create a resort-like atmosphere. Inside, the residence showcases fine architectural millwork, soaring ceilings, limestone flooring, and six fireplaces across its gracious living spaces. The intuitive layout centers around an impressive main living room where French doors trace the water side of the home, allowing natural light to pour inside while framing panoramic views. Cooking and daily living center around the gourmet kitchen, which features a custom wood center island with seating, professional-grade appliances, and natural stone countertops. Exceptional quality and attention to detail are evidenced throughout, from the oval wood-paneled library with built-in bookshelves to the industrial-grade HVAC system ensuring the utmost comfort. |
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Total Rooms: 16 rooms • Bedrooms: 6 Bedrooms • Full Bathrooms: 7 Full Bath • Half Bathrooms: 2 Half Bath |
| VILLAGE: |
Osterville |
BEDROOMS: |
6 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
7 / 2 |
| AGE: |
2002 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
2.35 |
SQ.FT.: |
9464 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | Dowses Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Conservation Area, Golf Course, House of Worship, In Town Location, Marina, Public Tennis, Shopping, Convenient to WaterBody 1: West Bay, Convenient to WaterBody 2: Eel River, Convenient to WaterBody 3: Nantucket Sound | Association: | Yes - fee includes |
| Lot Size (SQFT): | 102366 | Lot Size (Acres): | 2.35 |
| Living Area (SQFT): | 9464 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Hot Tub, Garden | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | Y |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Wood, Shingle | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
204 GARRISON LANE, OSTERVILLE MA, 02655 |
$8,995,000 |
Cape Cod MLS #22604836 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 16 | Bedrooms: | 6 |
| Full Bathrooms: | 7 | Half Bathrooms: | 2 |
| Fireplace: | 6 | Flooring: | Carpet, Wood, Tile |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $4,102,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $12,209,400.00 | |
| Assessors Parcel: | OSTE M:0114 B:0005 L:0003 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $81,976.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $154,100.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | |||