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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
177 BAY ROAD, NORTH FALMOUTH MA, 02556 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604898 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
177 BAY ROAD, NORTH FALMOUTH MA, 02556 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604898 |
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Discover the pinnacle of coastal living with this extraordinary 2.24-acre waterfront property, perfectly positioned in the highly desirable Megansett neighborhood of North Falmouth. Offering an unparalleled canvas of sweeping, panoramic views of Buzzards Bay, this expansive parcel represents one of the last true legacy estate opportunities on the Upper Cape.Whether you choose to renovate the existing home to restore its classic coastal charm or start fresh to build your custom architectural masterpiece, the potential here is limitless. The property features its own private sandy beach, allowing you to step directly from your backyard into the pristine waters for swimming, kayaking, or standard beachside relaxation.Enjoy the perfect balance of ultimate privacy and vibrant community life. This prime location is just moments away from the beloved Shining Sea Bikeway, charming local shops, restaurants, and everything that makes North Falmouth such a coveted location |
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Total Rooms: 6 rooms • Bedrooms: 3 Bedrooms • Full Bathrooms: 2 Full Bath |
| VILLAGE: |
North Falmouth |
BEDROOMS: |
3 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
2 / 0 |
| AGE: |
1952 |
HEATING/COOLING: |
Forced Air, Oil |
| ACRES: |
2.24 |
SQ.FT.: |
1646 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - Private Access | Miles to Beach: | Private Beach |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Bike Path, Cape Cod Rail Trail, Conservation Area, Golf Course, House of Worship, Medical Facility, Public Tennis, School, Shopping, Convenient to WaterBody 1: Buzzards Bay | Association: | No |
| Lot Size (SQFT): | 97500 | Lot Size (Acres): | 2.24 |
| Living Area (SQFT): | 1646 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Private Yard, Outdoor Shower | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | |
| Dock: | Y | ||
| Siding: | Roof: | Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
177 BAY ROAD, NORTH FALMOUTH MA, 02556 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604898 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 6 | Bedrooms: | 3 |
| Full Bathrooms: | 2 | Half Bathrooms: | 0 |
| Fireplace: | 1 | Flooring: | Carpet, Hardwood, Tile |
| Interior Features: | |||
| Equipment/Appliances: | Water Heater | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Forced Air, Oil | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $436,200.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $3,833,000.00 | |
| Assessors Parcel: | FALM M:0002 B:0001 L:0005 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $21,963.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | Unknown |
| Flood Zone: | Lead Paint: | Unknown | |
| Undgrd Fuel: | Unknown | ||