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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
25 DUCK BLIND ROAD, WAQUOIT MA, 02536 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604942 |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
25 DUCK BLIND ROAD, WAQUOIT MA, 02536 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604942 |
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WATERFRONT ESTATE | HEATED POOL/HOT TUB | BOAT SLIP | 1.3 ACRES. An exceptional retreat, this magnificent 6,293 sq ft home offers breathtaking water views; 5 bedrooms, 6 bath, 3 fireplaces, and 3 decks, the home blends elegant interiors with the beauty of its surroundings. Exceptional craftsmanship is evident: cherry hardwood floors, elegant millwork, and expansive windows create an atmosphere of understated sophistication. Sunlight fills the gracious living and dining rooms, where beautiful water views provide a stunning natural backdrop.A generously appointed kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and double ovens, making it equally suited to intimate gatherings and large-scale entertaining. A richly paneled cherry library is a showpiece; coffered ceiling, built-in bookcases, and an inviting fireplace.Beyond its beauty, the home includes 4 new HVAC units, a new boiler, new pool heater and Pentair system, 8 y/o roof and a 25-kW generator.A stroll leads to a community dock with access to Vineyard Sound. The convenience of having a boat moments from your doorstep completes the quintessential Cape Cod lifestyle. |
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Total Rooms: 13 rooms • Bedrooms: 5 Bedrooms • Full Bathrooms: 6 Full Bath • Half Bathrooms: 1 Half Bath |
| VILLAGE: |
Waquoit |
BEDROOMS: |
5 |
| STYLE: |
Single Family Residence |
BATHS: |
6 / 1 |
| AGE: |
2000 |
HEATING/COOLING: |
Natural Gas |
| ACRES: |
1.35 |
SQ.FT.: |
6293 |
| GARAGE: |
YES |
BASEMENT: |
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| General Information: | |||
| Water Access: | None | Waterview: | Yes - Y |
| Waterfront: | Yes - See Remarks Access | Miles to Beach: | |
| Beach Description: | Beach Ownership: | ||
| Convenient To: | Convenient to WaterBody 1: Hamblin Pond, Convenient to WaterBody 2: Waquoit Bay, Convenient to WaterBody 3: Vineyard Sound | Association: | Yes - fee includes Common Area |
| Lot Size (SQFT): | 58723 | Lot Size (Acres): | 1.35 |
| Living Area (SQFT): | 6293 | Lot Description: | |
| Basement Type: | |||
| Exterior Features: | |||
| Exterior Features: | Other, Private Yard, Hot Tub, Underground Sprinkler System | ||
| Style: | Single Family Residence | Pool: | Y |
| Dock: | N | ||
| Siding: | Roof: | Shingle, Asphalt | |
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John C. Ricotta & Associates |
ph: 508-945-5000 |
25 DUCK BLIND ROAD, WAQUOIT MA, 02536 |
$3,995,000 |
Cape Cod MLS #22604942 |
| Interior Features: | |||
| Total Rooms: | 13 | Bedrooms: | 5 |
| Full Bathrooms: | 6 | Half Bathrooms: | 1 |
| Fireplace: | 3 | Flooring: | Carpet, Hardwood, Tile |
| Interior Features: | Linen Closet, Wet Bar, Central Vacuum, Attic Storage, Interior Balcony, Recessed Lighting, Walk-In Closet(s), HU Cable TV | ||
| Equipment/Appliances: | Wall/Oven Cook Top, Disposal, Freezer, Microwave, Trash Compactor, Refrigerator, Washer, Water Heater, Countertop Range, Dishwasher | ||
| Mechanical Features: | |||
| Heating/Cooling: | Natural Gas | ||
| Utilities: | |||
| Hot Water: | |||
| Tax/Legal Information: | |||
| Imprmts Asmt: | $1,686,900.00 | Title Ref: | / |
| Annual Betterment: | Total Assessment: | $2,608,000.00 | |
| Assessors Parcel: | FALM M:0031 B:0004 L:0006-0022 | Special Assessment: | |
| Annual Taxes: | $15,176.00 | Tax Year: | 2026 |
| Land Assessment: | $0.00 | To Be Assessed: | |
| Mass Use: | 101 - Residential, single family | Asbestos: | |
| Flood Zone: | Lead Paint: | No | |
| Undgrd Fuel: | |||